温州市知识产权服务园自2009年12月开园，2018年机构改革后由温州市市场监督管理局（知识产权局）指导建设，旨在加强校企合作及应用人才培养，为温州的区域建设和经济发展提供了强有力的知识产权支持，作为全国首个地市级知识产权“一站式”服务园区，包括知识产权创造、运用、保护、管理、服务和人才培养等环节。服务园致力于打造规划标准、布局合理、设施齐全、服务规范的现代化园区，确保入驻企业的档次和质量，促进园区各项事业的稳步健康发展。

        一、招租企业类型

        符合国家知识产权发展政策、园区发展规划，从事知识产权管理、服务、咨询等相关业务，有国家正式企业注册手续的知识产权类法人企业（机构）、科技型企业、教育类行业均可申请入驻园区。

        二、招租地址

        温州市鹿城区府东路717号温州知识产权服务园(浙江工贸职业技术学院)。

        三、招租流程

        1.申请提交：企业（机构）向园区管理方提出入驻申请，并提交相关申请材料。

        2.资料审核：园区管理方对企业提供的资料、证明等情况进行审核。

        3.评选审批：符合入驻条件的企业（机构）由园区管理方组织评选，经公示后由园区办公会议审批确定。

        4.合作协议：入驻申请通过后，签订入驻合作协议。 5.政策支持：协助入驻企业办理知识产权相关的政策支持文件及相关证照。

        四、招租面积

        1. 园区建筑面积： 5000平方米，可招租面积如下：

         A区域: 407平方米(一楼)

         B区域: 359平方米(一楼)

         C区域: 348平方米(二楼)

         D区域: 89平方米(二楼)

         2.公摊比例：服务园出租给企业的面积含有15%的公摊面积。

        五、租金收取标准

        参照温州市经济，结合园区运营公司的经营成本，制定园区办公用房租金为41元/月/平米（含税价格）收取，一般合同期限2-3年。

        六、费用及缴纳方式

        1.合作服务：具体计算方式、金额及其他事项的权利义务将在入驻合作协议中规定。

        2.水电费、物业费：双方另行签订协议规定缴纳方式。

        七、附加服务

        园区将为入驻企业提供相关咨询服务，并协助办理相关证照。

        八、申请材料

        1.入驻园区申请书；

        2.企业的相关资信证明，包括“一照一码”营业执照、法人代表身份证明；

        3.财务报表，包括上一年度的财务报表及下一年度发展规划；

        4.政府和行业部门颁发的相关资质证书及资料；

        九、联系方式

        联系人：徐安吟

        联系电话：18958902857

        园区招商优势

        1.地理位置优越：温州市知识产权服务园位于市中心，这为企业提供便捷的交通和商务联系，有利于企业快速响应市场变化和客户需求。

        2.学校食堂便利：服务园位于浙江工贸职业技术学院内，学校设有食堂，为园区内的工作人员和访客提供便利的餐饮服务。

        3.停车方便：园区提供了停车场地，园区内的车辆提供便捷的停车解决方案。

        4.政策支持和资源集聚：作为国家知识产权局官方指定的技术与创新支持中心（TISC），园区享有政策支持，并集聚了众多知识产权相关机构，形成了知识产权信息服务中心、中介服务中心等，为企业提供全方位的支持。

        5.人才培养和产学研合作：园区与浙江工贸职业技术学院合作，共同培养知识产权专业人才，同时作为产学研基地，促进了学校与企业的深度合作。

        6.知识产权保护和纠纷调解：园区设有知识产权纠纷调解中心，有效保护企业的知识产权，优化营商环境。 综上所述，入驻温州市知识产权服务园，企业可以享受到地理位置、生活配套、专业服务等多方面的优势，有利于企业的长期发展和知识产权的保护与运用。